Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : ce qu’il faut savoir

En quoi consiste un DPE ?

C’est un diagnostic technique immobilier visant à estimer la consommation d’énergie d’un logement et le taux de gaz à effets de serre qu’il émet.

Validité et logements concernés

Il concerne tout logement destiné à l’habitation au moins 4 mois par an faisant l’objet d’une vente ou location. Sa durée de validité est de 10 ans.

Le diagnostiqueur immobilier

Mission du diagnostiqueur immobilier

Le diagnostiqueur immobilier est un professionnel dont la mission consiste à réaliser l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires. Une équipe de l'agence Laforet est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit pour vendre ou acheter un bien (diagnostics, documents ALUR, rédaction et signature en agence de la promesse etc.)

Formation et diplôme

Une formation post bac d’une durée minimale de 2 ans comme un BTS en professions immobilières ou un DUT en génie civil est nécessaire. L’exercice du métier est tributaire de l’obtention d’une certification délivrée par le comité français d’accréditation.

Document remis

Une fois tous les diagnostics immobiliers obligatoires effectués, le diagnostiqueur immobilier consigne ses remarques et conclusions relatives à chaque type de diagnostic dans un document à part. Ces documents forment le dossier de diagnostic technique (DDT).

Le-diagnostiqueur-immobilier

La loi impose un ensemble de diagnostics immobiliers à la vente et à la location d’un logement

Différents diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostic électricité

Le diagnostic électricité a pour but de s’assurer de la conformité de l’installation électrique du logement aux normes en vigueur.

Diagnostic gaz

Ce type de diagnostic immobilier s’assure que l’installation intérieure de gaz ne présente pas de risques d’accident pour les occupants du logement.

Diagnostic termites

Ce diagnostic vise à déceler la présence de termites présentant un risque d’effondrement de la structure et la charpente en bois du logement.

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